2022年3月25日，驻马店市中级人民法院作出裁定，批准驻马店市开发区龙诚置业有限公司（以下简称龙诚置业公司）重整计划，终止龙诚置业公司重整程序，标志着龙诚置业公司重整成功，下一步将进入重整计划执行阶段。该公司的两个问题楼盘项目，开始纳入法治化解的新轨道。

    龙诚置业公司是一家成立于2010年的房地产开发企业，先后开发了远景时代广场和龙诚嘉园两个项目，其中远景时代广场项目2015年峻工并销售交付投入使用，但因手续不全，未能为业主办理不动产权证，龙诚嘉园项目刚建至三层，后因经营管理不善，公司资金链断裂，项目烂尾，公司法定代表人也因涉嫌刑事犯罪被逮捕，此后公司陷入一系列诉讼，被列为失信被执行人。因公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，2020年12月16日，经债权人申请，驻马店市中级人民法院依法裁定受理龙诚置业破产清算一案。 

    龙诚置业公司破产清算案，涉及700多户业主不动产权证的办理，近二百户各类债权的清偿，还要处理好烂尾项目的后续建设问题，该案的办理，直接关系到群众的安居乐业和社会稳定，驻马店市中级人民法院对此高度重视，及时组成破产合议庭，按照《破产法》的规定，依法有序地开展工作：一是强化大局意识，化解社会风险。在办案过程中，驻马店中院合议庭坚持稳字当头，加强对涉案风险的评估，尽早发现涉稳信息，及时进行引导化解，确保法律程序有序进行。二是形成府院联动，提升办案效果。为切实解决业主不动产权证的办理难题，驻马店中院加强与政府的沟通协调，将远景时代广场列入驻马店市问题楼盘，按问题楼盘处置政策进行容缺办理。三是探索重整思路，服务经济高质量发展。考虑到当前房地产市场低迷，为尽可能保障债权人利益，尽量提升债权清偿率，在二债会已通过破产清算决议的情况下，驻马店中院指导管理人继续探索重整的可行性，并最终形成了最大限度实现资产价值的重整计划草案，并经三债会普通债权组高票通过，优先债权和税务债权组全票通过，避免出现“一破了之”，实现企业脱困重生。目前，远景时代广场，管理人按照地方政府化解问题楼盘的部署，正在有序推进各项办证手续；龙诚嘉苑已经找到意向重整投资人，签订《重整投资意向书》，即将按照法律程序重启项目建设。

    在案件办理过程中，驻马店中院还克服疫情带来的不利影响，首次使用驻马店市中级人民法院和中国银行驻马店分行联合开发的“破产案件一体化管理平台”召开债权人会议，大大提升了办案效率，节省了破产费用。本案的成功办理，在助力困境企业实现重整的同时，切实化解社会风险，维护社会稳定，为驻马店市问题楼盘化解提供了解决路径。 图片