6月9日下午，河南省上蔡县人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件，一审判决出租方赔偿承租方因锁门造成的经济损失3500余元。

  　吴云是一名大学毕业生，为自谋生计相中了一处待租的铺面，经与房主协商，对铺面进行必要的改造后开了一间电脑维修店。2009年12月28日在交了2000元定金后，双方又正式签订了租房协议，约定租期为五年，每年1月31日前预交下年房租2400元。合同签订后，吴云因外出进货和资金周转等问题，没有按时交纳租金，2月5日吴云找到房主补交下欠400元租金时，房主以吴云违约为由，让吴云再交2400元，原定金作废，此后双方就租赁问题发生争议，4月15日夜，房主用两把大锁将铺面锁了起来，使得吴云无法使用，为此吴云于4月20日将房主诉至法院，要求房主赔偿房屋改造费、物品等经济损失7500余元。

   法院审理后认为，原、被告双方所签房屋租赁协议合法有效，在发生纠纷后，被告不依法行使合同权利，却锁住房门，即便是原告交租金迟延，被告完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同、赔偿损失等，故被告应承担锁门造成的原告的经济损失。遂作出上述判决。