集体所有的土地，只有国家征收后，才允许拍卖流向市场，而西平县柏城镇邵庄居委会第七居民组反其道行之，未经批准，擅自拍卖集体土地。西平法院依法确认拍卖行为无效，同时赔偿竞买人王某经济损失6.84万元。

    2007年9月10日，邵庄居委会第七居民组公开拍卖坑塘，长36米，宽28米，拍卖起步价12万元。原告王某缴纳保证金12万元，后因无人竞争，原告缴纳保证金未退也未转为购买款。2010年6月原告王某购买土石将坑塘填平，经驻马店恒信资产评估所评估填坑塘花费6.84万元。2010年12月17日邵庄居委会第七居民组又发出公告对坑塘重新拍卖，引起纠纷。

    西平法院审理认为，邵庄居委会第七居民组明知集体土地不允许拍卖，且公告拍卖，给原告造成的损失应当赔偿。故判决西平县柏城镇邵庄居委会第七居民组拍卖行为无效，返还原告王某购买坑塘款12万元及利息，同时支付原告坑塘填土款6.84万元。